TestFit Urban Planner

TestFit Urban Planner es la herramienta gratuita de TestFit (empresa de Dallas especializada en viabilidad inmobiliaria con IA) para generar planes urbanísticos completos a partir de datos catastrales y vistas satélite: trazado de calles con intersecciones automáticas, parcelación en manzanas, espacios públicos, arbolado y zonificación básica.

Crear en minutos, en lugar de semanas, una propuesta de urbanización de una parcela o un área completa —red viaria, manzanas, parques y cumplimiento normativo básico— como punto de partida para estudios de viabilidad o anteproyectos urbanos.

Cuando necesitas explorar rápido varias alternativas de trazado urbano para un suelo urbanizable antes de pasar al diseño detallado de edificios (para eso TestFit ofrece el módulo de pago Site Solver).

1. Entra en testfit.io/urban-planner y crea una cuenta gratuita
2. Localiza tu parcela o área de estudio sobre el mapa satélite integrado (usa datos catastrales automáticamente)
3. Define parámetros básicos: ancho de calles, tamaño de manzana y porcentaje de espacio público
4. Genera la propuesta de trazado viario y ajusta intersecciones, arbolado y zonificación
5. Exporta el plan o pasa a Site Solver (de pago) para diseñar los edificios sobre las parcelas resultantes

Urban Planner: gratis. Data Maps (normativa, inundabilidad, suelos): desde 250 $/mes anual. Site Solver (diseño de edificios): desde 8.000 $/año. Plan Enterprise con precio personalizado.